تحتل عقارات بلغرافيا وبلغرافيا 2 مكانة عالية بين المشاريع السكنية الأخرى في المدينة حيث أنها مصممة وفقاً لأعلى معايير الصناعة. بدأت أعمال بناء بلغرافيا في عام 2014 وتم الإنتهاء منها في عام 2016، يليها بلغرافيا 2 حيث تم الإنتهاء من المشروع في شهر يناير عام 2019 وذلك وفقاً للجدول الزمني المقرر .
بلغرافيا وبلغرافيا 2 مشروعين تم إنشائهما بعناية إبتداءً من خطط البناء حتى الهندسة الإنشائية المتطورة من الطراز الأول. ويحتوي كل مشروع ما يصل إلىثلاث غرف نوم مع اللمسات الأخيرة الراقية التي تتيح فرصة الاسترخاء والصفاء لسكانها.
تم بناء مشاريع بلغرافيا مع هدف رئيسي وهو: خلق حياة مجتمعية تلبي احتياجات وأنماط حياة العائلات على نحو كافٍ، حيث يتمثل ذلك الأمر في وجود صالة رياضية حديثة مزودة بمعدات تقنية عالية، ومكان لممارسة اليوجا وحمامات سباحة مصممة على طراز المنتجعات، ومنطقة لعب للأطفال. كما تساعد المساحات الخضراء المحيطة على التنشئة الاجتماعية وخلق مجتمع متفاعل ومفعم بالحيوية.
بلغارافيا ــ كل ما تحتاج إلى معرفته
مباني بلغرافيا السكنية عبارة عن مبانٍ مؤلفة من طابق أرضي و 4 طوابق، بالإضافة إلى أنها تقع على بُعد دقائق قليلة من مول الإمارات. وفي حين أن كلا المشروعين قد تم تطويرهما من قِبل شركة إلينغتون العقارية، فقد قامت على تصميمهما شركتان معماريتان متخصصتان. مع 181 و188 وحدة سكنية، صُممت كل شقة سكنية بهدف الحصول على الراحة والاستجمام، بالإضافة إلى توفر خدمة الاتصال بالواي فاي في جميع أنحاء المناطق العامة.
يمكننا رؤية الصورة من منظور أوسع حيث أن مجمعات بلغرافيا السكنية تقع في دائرة قرية جميرا (JVC) التي توفر جميع الامتيازات المناسبة للعائلة، إضافة إلى المعيشة الفاخرة وسط بيئة مجتمعية، مع امتيازات أساسية مثل المدارس والممرات ومراكز التسوق والحدائق العامة.
بلغرافيا ــ لماذا يجب عليك أن تستثمر
1. التفاصيل في اللمسات الأخيرة . منذ المراحل المبكرة لأعمال البناء وحتى إكمالها، كان التركيز منصباً للوصول إلى أدق تفاصيل المشاريع بهدف انتقاء منتجات عالية الجودة من أجل تجربة فريدة من نوعها.
علاوة على ذلك، فإن موقع المباني في قلب دائرة قرية جميرا يعتبر ميزة في حد ذاتها.
أولاً، الموقع يتيح إمكانية الوصول إلى جميع الطرق الرئيسية خلال دقيقتين.
ثانياً، وبحكم هذا الموقع فلدى السكان إمكانية التمتع بشكل غير محدود بوسائل الراحة مثل التسوق واللعب والرياضة والترفيه، كما تساعد دائرة قرية جميرا العائلات على تحقيق التوازن بين نواحي الحياة المختلفة بالطريقة التي يرغبون بها.
2. عائد استثماري أكبر على الوحدات السكنية. يعد شراء شقة سكنية في مباني بلغرافيا استثماراً حكيماً حيث يبلغ متوسط عوائد الاستثمار ما بين 7% إلى 10%.
وبالنسبة لمعظم المباني والشقق السكنية الأخرى الموجودة في دائرة قرية جميرا فإن عائد الاستثمار يبلغ 6% أو أقل.
تُعد مباني بلغرافيا السكنية استثماراً جيداً لأي من المهتمين بإمتلاك عقار سكني، فجميع الوحدات السكنية في بلغرافيا قد تم بيعها في فترة زمنية قصيرة. لم يكن ذلك بالأمر المفاجئ لأن معظم المشترين المتحمسين لإمتلاك عقار سكني اكتشفوا بالفعل أن الأمر يستغرق أقل من عامين لاسترداد الاستثمار في مساكن بلغرافيا مقارنة بالمشاريع الأخرى.
3. المباني مشغولة بالكامل. تشير السجلات في آخر إحصاء أن معدل الإشغال وصل إلى 96% في مباني بلغرافيا السكنية ــ جدير بالملاحظة أنه معدل مرتفع. سرعة تأمين شقق سكنية في بلغرافيا، لا تنطبق على المباني السكنية الأخرى المتواجدة داخل دائرة قرية جميرا، حيث أن معظم المباني السكنية المتواجدة داخل وخارج دائرة قرية جميرا لديها متوسط معدل إشغال يبلغ 70%.
حقيقة أن عائد الاستثمار ومعدل الإشغال كليهما مرتفع ويدل على وجود مجتمع مُرحِب بالمجمعات السكنية في بلغرافيا.
عليك أن تُلقي نظرة
إذا لم تفكر بالفعل في استئجار شقة في بلغرافيا أو بلغرافيا 2 فالآن قد حان الوقت للقيام بذلك، لكن إذا كنت تخطط لامتلاك شقتك الخاصة فبإمكانك أن تستكشف مشروعنا الجديد في دائرة قرية جميرا: بلغرافيا سكوير، مِلكية فاخرة مع وعود بعائدات عالية على الاستثمار ووقت أقل لاستعادة رأس المال الخاص بك.
