الأمور الأساسية التي يجب معرفتها للاستثمار العقاري في دبي
يمثّل قطاع العقارات 60% من الموارد العالمية الرّائدة، وحصّة كبيرة من كلّ الأصول الوطنية والمشتركة والشّخصية. ولهذا يستحقّ الاستثمار العقاري أن يتمّ أخذه بعين الاعتبار
في إلينغتون العقارية، نقوم ببناء منازل جميلة وعملية بمساحات واسعة، حيث تجد شرفة في كل شقة. مع مرور الوقت وخاصة مع ظهور وباء كورونا، أصبحت الشرفات جزء أساسي من حياة سكان مشاريعنا في دبي. لإعطاء المقيمين مساحات كافية للحركة، صممنا الشرفات لتكون واسعة، حيث أن منازلنا وفللنا تضم تراسات كبيرة مناسبة لمجموعة من الأنشطة المختلفة مثل البستنة. تعد الزراعة المائية (الهيدروبونيك) أفضل حل للفوضى والحشرات التي تسببها الزراعة على التراب، فهي طريقة مبتكرة لا تتطلب تربة وتناسب جميع المساحات.
الزراعة المائية هي طريقة مبتكرة تسمح بزراعة الأعشاب والخضروات دون الحاجة إلى التربة، بإستخدام محلول مائي غذائي. من خلال هذا النوع من الزراعة البسيط، ستتمكن من التركيز على زراعة نباتك مع التغلب على الحشرات. إن الزراعة المائية طريقة سهلة للمبتدئين في الزراعة، وإن كنت متمكن، ستستمتع بهذه الطريق الجديدة.
يُسكب محلول مائي غذائي في حوض جهاز للزراعة المائية. نظرًا لعدم وجود تربة، يتم توفير دعم صناعي للنباتات؛ من خلال وضعها في وسائط متنامية وحاويات شبكية. يتم توزيع المحلول على جذور النبات مباشرة، ويمكن تحقيق ذلك بطرق مختلفة، مثل المضخة أو جهاز التنقيط.
مقارنة بالزراعة التقليدية، ستجد أن الزراعة المائية لديها الكثير من الفوائد، فهي لا تحتاج إلى مساحات واسعة، وتعتبر مثالية للشقق الصغيرة. أحد الفوائد الأخرى هي أن استعمال هذا النوع من الزراعة يخلصك من الحشرات وبالتالي لن تحتاج لإستعمال مبيدات الحشرات المليئة بالكيماويات. ولكن من أهم الفوائد هي أن الزراعة المائية لا تحتاج إلى كمية ماء كبيرة، مما يجعلها فعالة وصديقة للبيئة.
توجد 6 أنظمة مختلفة، وهي: نظام الأحواض العائمة أو DWC، وتقنية الغشاء المغذي أو NFT، والزراعة الهوائية، وتقنية التنقيط، وتقنية الغمر والتصفية. أسهلهم هو نظام الأحواض العائمة (DWC)، حيث تتدنى جذور النبتة في المحلول. أحد الأنواع الصعبة هي تقنية الغشاء المغذي (NFT)، الذي تستعمل مضخة لإعطاء كمية صغيرة من المحلول كل مرة إلى الجذور.
بالنسبة للزراعة المائية، الأعشاب هي أفضل خيار بسبب حجمها الصغير. النبات الخفيف والذي له جذور صغيرة يعد مناسبًا للزراعة المائية، مثل الخس، السبانخ والكرنب.
من الممكن زراعة نبات أكبر مثل الطماطم، الفراولة والكرفس حسب حجم نظامك وقدرة تحمله، ولكن الخضار التي تنبت تحت الجذور مثل البطاطا، الجزر والبصل لا تصلح لهذا النظام.
ستجد أماكن كثيرة تبيع المواد المختلفة للزراعة في دبي، مثل ايس وجرينر كروب وبيوند هايدروبونكس. إن كنت تبحث عن نظام مبني مسبقًا، فتستطيع شراء أنواع مختلفة جاهزة، بتصاميم مختلفة.
أما إنِ اردتَ صنعها يدويًا، فعليك اختيار المواد والأدوات المتطلبة حسب النظام الذي اخترته. نظام الأحواض العائمة (DWC) بالحاجة إلى حاوية تخزين أو دلو، أواني شبكية ومضخة هواء بها حجر، ومغذيات سائلة من الماء العسر (أ & ب)، ومقياس الأس الهيدروجيني، pH down، ودور قياس، وماصة، ومنشار، ومفك ثقاب. بالنسبة لتقنية الغشاء المغذي (NFT)، ستكون بالحاجة إلى مواد أكثر، مثل مضخة ماء وأنابيب البلاستيكية.
مثل جميع الأنظمة الأُخرى، نظام الزراعة المائية يحتاج إلى اهتمام للنمو. من المهم أن تستبدل المياه وتضيف المحلول المائي الغذائي بشكل مستمر، وأن تهتم بكل جزء للتأكد من أنها تعمل جيدًا. جزء آخر مهم لنمو نظام الزراعة المائية هو الحفاظ على مستويات الأس الهيدروجيني (pH levels)، والتي يجب أن تكون حمضية قليلاً. تستطيع أن تفعل ذلك من خلال إضافة مواد انخفاض الرقم الهيدروجيني (pH down) وإستعمال مياه مصفاة.