الأمور الأساسية التي يجب معرفتها للاستثمار العقاري في دبي
يمثّل قطاع العقارات 60% من الموارد العالمية الرّائدة، وحصّة كبيرة من كلّ الأصول الوطنية والمشتركة والشّخصية. ولهذا يستحقّ الاستثمار العقاري أن يتمّ أخذه بعين الاعتبار
كمنطقة كبيرة مطورة من قبل نخيل، دائرة قرية جميرا هي منطقة سكنية تليق بأنماط الحياة المختلفة. معروفة كـJVC، أصبحت واحدة من المناطق الأكثر طلباً للمستثمرين، لأنها تجذب الأسر التي تريد أن تستأجر شقق حديثة بعيدة عن المناطق المزدحمة. ستضم دائرة قرية جميرا عدد كبير من المشاريع الجديدة ووجهات مثيرة من مراكز التسوق والنوادي إلى المجمعات الجديدة.
سيركل مول هو مركز تسوق من قبل شركة نخيل العقارية في دائرة قرية جميرا. بمساحة 432,000 قدم مربع، سيتضمن المشروع 235 متجرًا، سوبرماركت، متجران كبيران، مركز صحي، مطاعم ومجمع سينمائي من قبل اوسكار سينما.
من أهم المشاريع السكنية في دائرة قرية جميرا هو بلغرافيا 3 من تطوير شركة إلينغتون العقارية. إنه مجمع ملائم للأسر، يتكون من شقق واسعة تركز على خلق بيئة ممتعة وحيوية لتشعر بالإرتياح. مطورة للمعيشة المجتمعية، بلغرافيا 3 تقدم لمقيميها مساحات واسعة للتعارف، المشاركة والنمو. خلف الواجهة الجريئة والحديثة، تجد عدد من الشقق التي تضم استوديوهات، غرفة نوم واحدة أو اثنتين، وتاون هاوس. يمثل مشروع “بلغرافيا 3” امتداداً لقصة نجاح العلامة التجارية “بلغرافيا”.
إن بلغرافيا هايتس هو أول مشروع مرتفع من تطوير إلينغتون العقارية في دائرة قرية جميرا. بِوَحْيٍ من فلسفة التصميم الجديدة التي تحمل عنوان “الإيقاع السكني”، يتميز المبنى بواجهة أنيقة تضيف حركة ديناميكية على التصميم. يعكس مشروع بلغرافيا هايتس 1 إلتزام مجموعة إلينغتون بتصميم مساحات معيشية مُلهمة لا تتغاضى عن المساحة أو الجودة. يضم مشروع بلغرافيا هايتس 155 شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين بتصاميم داخلية ذات مواصفات إستثنائية، وتصميمات خارجية أنيقة، وحدائق فسيحة وخضراء.
بلغرافيا سكوير من تطوير إلينغتون العقارية في دائرة قرية جميرا هي رمز للعمارة المعاصرة. يتكون المشروع من مبنيين مقابلين لبعضهم البعض بشكل حرف ال”L”، ويضم مجموعة من 225 استوديو وشقق ذات غرفة أو غرفتين نوم. الواجهة الرمادية ذات الخطوط الأفقية العريضة تخلق مظهرًا فريدًا وعصريًا. لهذا السبب أصبحت بلغرافيا سكوير من المناطق المفضلة للمستثمرين المهتمين بالتصاميم والمعيشة المجتمعية.
بعد سنوات من التصميم والتخطيط، طورت دبي أطول عجلة ترفيهية في العالم هنا في جزيرة “بلوواترز”. العجلة الترفيهية تقف بطول 210 متر، وتمنح إطلالة على أفق دبي، بمناظر مثل برج العرب، نخلة جميرا وبرج خليفة. يحيط بها مركز تسوق وعدد من البيوت والمتاجر. إن قاعدة العجلة مزودة بشاشة ترفيه كبيرة متعددة الإستعمالات.
واحدة من أكثر المشاريع لفتًا للإنتباه في دبي هو متحف المستقبل. إنه عرض لعصر جديد، وهو مركز للخيال والتفاؤل حيث نشكل مستقبلنا. متحف المستقبل يتضمن معارض مختلفة ومسرح متفاعل يرحب بك للنظر إلى المستقبل. يتكون من أربع طوابق تركز على قطاع الروبوتات والذكاء الاصطناعي ومدى تأثيرها على تحسين القدرات الذهنية للإنسان، العلاقة بين الإنسان والروبوت، كرعاية الروبوتات لكبار السن، وكيفية الاستفادة من الذكاء الاصطناعي في عمليات الإدارة واتخاذ القرارات، بما في ذلك مدى الثقة في الذكاء الاصطناعي لإدارة الأموال.
الحدث الذي تم انتظاره، إكسبو 2020، سيستضاف في دبي في عام 2021. مع أنه خطط للفتح في 2020، ولكن المنسقين قاموا بتغير التواريخ بسبب وباء فيروس كورونا. سيفتح إكسبو 2020 من 1 أكتوبر 2021 إلى 31 مارس 2022. إن هذا الحدث الكبير سيستضيف دول مختلفة من حول العالم، وسيعرضون خططهم ورؤيتهم المستقبلية. إضافةً إلى ذلك، ستجد المزيد من الفعاليات ومن ضمنها التسوق والمطاعم. يصادف أن إكسبو سيجري في نفس الوقت مع العيد الوطني ال50 للإمارات، مما يجعله إحتفالًا مهمًا ومميزًا لإبراز مدى تطور دبي.
توب جولف هي المنطقة الجديدة الشهيرة في دبي. تستقبل الوجهة الترفيهية المنتظرة زوارها في نادي الإمارات للجولف، وترحب بكل مستويات الخبرة في ثلاث طوابق مختلفة. يمتد توب جولف على 60,000 قدم مربع ويقدم أنشطة جولف، موسيقى وأطعمة. إن كنت من عشاق الجولف، يعدك توب جولف بوقتٍ ممتع ومثير مع 96 صالة للعب. ستجد فيها ثلاثة مطاعم، وثلاثة أجنحة فاخرة لكبار الشخصيات، ومساحة للتسوق، وشاشات تلفزيون كبيرة لمشاهدة الرياضة، وملعب جولف صغير، وتيراس في السطح. يطل توب جولف على أفق دبي مارينا، فسترى مناظر خلابة مهما كانت المناسبة.