الخيار المحير، الشراء أم الإيجار في دبي؟

كمقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة غالباً ما تنفق أكبر جزء من مصاريفك الشهرية على الإيجار. فحسب الإحصائيات ستنفق 40 ٪ من راتبك على الإيجار إذا كنت تعيش في دبي على وجه الخصوص. فهل من الأفضل لك أن تستأجر أو أن تشري؟ هذا هو السؤال الذي يطرحه العديد من المقيمين في دبي على أنفسهم. معظم المقيمين يفضلون الاستئجار، خاصة أثناء أول فترة من إقامتهم في الدولة بحيث يكون من الصعب تحديد أفضل مكان للعيش فيه. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يقيموا في الدولة لمدة ستة أشهر على الأقل قبل أن يتمكنوا من التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مع أي من البنوك الإماراتية، لذا فإن عامهم الأول، على الأقل، سيكون على الأرجح في إقامة مستأجرة

انخفضت أسعار شقق للبيع في دبي مقارنة بعام 2015. على سبيل المثال وسط المدينة, حيث سجل أكبر انخفاض بنحو 7٪ من السعر الإجمالي. والآن بعد أن تستعد دبي لاستضافة معرض إكسبو 2020، من المتوقع أن يشهد سكان دبي ارتفاعًا في كل من تكاليف الإيجار وتكاليف شراء أي من عقارات دبي

الجواب على السؤال المحير الذي يطرحه جميع المقيمين في دبي هو أن ذلك يعتمد على طول مدة إقامتك. إذا كانت قصيرة، أي لبضع سنوات، فإن الإيجار سيكون الحل الأفضل. إذا كنت من ناحية أخرى ستقيم لفترة أطول، فالشراء هو الحل الأنسب. وبعد طرح السؤال على خبير عقاري  في دبي عن المقيمين الذين يلجئون إلى شقق للبيع: “أنصحك بأن تصبح مالكًا في دولة الإمارات العربية المتحدة فقط إذا كان لديك وظيفة مستقرة “. الالتزام بدفع رهن عقاري على مدى سنوات عندما تكون غير متأكد من أنك ستقيم لفترة طويلة قد يتسبب لك بصعوبات مادية. فالمزايا الرئيسية للإيجار هي المرونة وعدم وجود مسؤولية كبيرة على الممتلكات. من ناحية أخرى، يمكن استخدام المبلغ الإجمالي، الذي تدفعه مقابل استئجار شقة من غرفتين نوم في دبي خلال بضع سنوات، بسهولة كدفعة لشراء أي من شقق في دبي

أما اذا قررت اختيار أن تصبح مالكًا لأي من عقارات دبي، سيكون عليك دفع المبلغ اللازم من السعر الإجمالي (مطلوب إيداع 25٪ حتى 35٪ من السعر)، ناهيك عن الرسوم الإدارية الأخرى وعمولة الوسيط. إذا استطعت توفير ذلك، فإن اختيار أي من عقارات للبيع في دبي على المدى الطويل هو القرار الأكثر حكمة. لن تكون أنت المالك الفخور لواحدة من عقارات دبي فحسب، بل ستتمكن أيضًا من تأجير العقار للباحثين عن شقق في دبي واسترجاع المبالغ المالية التي دفعتها في السنوات السابقة

اختيار واحدة من شركات عقارية في دبي مناسبة لتزويدك بالمساعدة التي تحتاجها عند البحث عن شقة أحلامك هو الجزء الأول من حل هذه المعضلة. حيث تحرص شركة إلينغتون العقارية، باعتبارها واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تقدم مجموعة رائعة من بيوت للبيع في دبي، على تطوير منازل فريدة من نوعها وكلاسيكية وجميلة للأفراد والعائلات التي تقدّر التصميم الجيد. تستثمر شركة إلينغتون العقارية كل وقتها لإنشاء مساكن ذات جودة عالية واستثنائية