مركز العقارات العالمي دبي لديه مجموعة واسعة من المساكن لتناسب التفضيلات والميزانيات المختلفة. دبي لديها الكثير لتقدمه، وتلبي مختلف أهداف العقارات. اختر من بين تطوير خارج المخطط أو عقار استثماري أو فيلا فاخرة.
سيغطي هذا الدليل أفضل الأماكن في دبي لشراء العقارات. سنقدم معلومات عن أكثر السمات والمزايا جديرة بالذكر لكل مجتمع.
الموقع والاتصال: يقع في قلب دبي. يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الشيخ زايد ومترو دبي (الخط الأحمر).
المعالم الرئيسية: برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي، أوبرا دبي
أنواع العقارات: في الغالب شقق فاخرة شاهقة، وبعض البنتهاوس
السكان المستهدفون: المهنيون الشباب والأزواج والباحثون عن الرفاهية والسياح
نقاط البيع الفريدة: موقع مركزي، مناظر مبدعة، نمط حياة مختلف
يوفر وجود إلينغتون العقارية في وسط مدينة دبي تجربة معيشية لا مثيل لها في قلب المدينة. توفر شققنا الفاخرة مناظر خلابة. استمتع بمناظر برج خليفة وعلى بعد خطوات فقط من دبي مول وأوبرا دبي.
لدينا مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المتوفرة في وسط مدينة دبي. تتراوح هذه من الاستوديوهات الحديثة إلى البنتهاوس المتميزة.
كثير من الناس يطلقون على وسط مدينة دبي قلب المدينة. يضم برج خليفة الشهير ودبي مول ونافورة دبي. هذه المنطقة عبارة عن خلية من النشاط ومكان شهير للمنازل الفخمة.
هناك مجموعة من البنتهاوس والمساكن الشاهقة المتاحة في وسط المدينة. الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات الفخمة والمناظر الخلابة لأفق العاصمة هي السمات المميزة لهذه المنازل. تتميز عقارات إلينغتون في وسط مدينة دبي بأحدث مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة اللامتناهية مع إطلالات على الأفق. الاستفادة من خدمات الكونسيرج، ووضع مستوى جديد للمعيشة الحضرية.
تتميز العديد من التطورات في وسط مدينة دبي بأنشطة منتظمة. يركز المصممون هنا على الجمع بين السكان وتحسين نوعية حياتهم. وتشمل هذه دروس اللياقة البدنية في أحدث صالات الألعاب الرياضية لدينا. استمتع بورش العمل الفنية في المساحات المشتركة والاحتفالات الموسمية في حدائقنا ذات المناظر الطبيعية.
الطلب المرتفع يجعل عقارات وسط مدينة دبي جديرة بالاستثمارات. يحمي الموقع الاستراتيجي والمرافق من الدرجة الأولى في الحي عوائد الإيجار القوية والطلب المرتفع. إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار في عقارات دبي، فقد تكون هذه المنطقة مثالية.
الموقع والاتصال: جزيرة من صنع الإنسان قبالة ساحل دبي، يمكن الوصول إليها عبر نخلة جميرا مونوريل والطريق
المعالم الرئيسية: أتلانتس ذا بالم، نخيل مول، ذا بوينت
أنواع العقارات: شقق فاخرة، بنتهاوس، فيلات
السكان المستهدفون: الأفراد ذوو الثروات العالية والعائلات وعشاق الشاطئ
نقاط البيع الفريدة: وسائل الراحة الحية والحصرية على طراز المنتجع على شاطئ البحر
من بين العناوين الأكثر احترامًا في دبي نخلة جميرا. إنه الخيار الأفضل للأفراد الذين يبحثون عن موقع حصري. توفر هذه الجزيرة التي من صنع الإنسان مزيجًا خاصًا من آفاق الواجهة البحرية والمعيشة الفخمة.
تضم نخلة جميرا بعضًا من أرقى المنازل والشقق الفاخرة في دبي. تمثل إلينغتون العقارية في نخلة جميرا قمة المعيشة الفاخرة على شاطئ البحر. يوفر هذا التطوير الحصري مجموعة من الشقق والبنتهاوس من 1 إلى 4 غرف نوم.
ابتكر المصممون كل منهم لتعظيم إطلالات الخليج العربي. تشمل الميزات الفريدة الوصول إلى الشاطئ الخاص، ومسبح لا متناهي يطل على المحيط، ونادي شاطئي مقيم فقط.
يمكن العثور على الشواطئ الخاصة ومتاجر البيع بالتجزئة الراقية ومطاعم الأكل الفاخرة هنا. إنها مجرد عدد قليل من المرافق من الدرجة الأولى المتاحة لسكان نخلة جميرا. إضافة إلى جاذبية الجزيرة، هناك عدد من الفنادق من فئة الخمس نجوم.
الموقع والاتصال: مجتمع الواجهة البحرية في دبي الجديدة، ويمكن الوصول إليه عبر مترو دبي (الخط الأحمر) والطرق السريعة الرئيسية
المعالم الرئيسية: دبي مارينا مول، جي بي آر بيتش، مارينا ووك
أنواع العقارات: الشقق الشاهقة، البنتهاوس
السكان المستهدفون: المهنيون الشباب والمغتربون وعشاق المرسى
مرسى دبي هو حي على شاطئ البحر يشتهر بأفقه المذهل. مع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والترفيهية، يحظى هذا الحي بإعجاب المهنيين الشباب والمغتربين.
تهيمن الأبراج السكنية الشاهقة، والتي يتمتع العديد منها بإطلالات خلابة على الخليج العربي والميناء، على ميناء دبي. من بين وسائل الراحة العديدة التي تقدمها هذه الشقق المعاصرة صالات الألعاب الرياضية وخدمات الكونسيرج وحمامات السباحة.
مرسى دبي هو خلية من النشاط مع مجموعة كبيرة من أماكن تناول الطعام والمقاهي وأماكن الترفيه. توفر المواقع الشهيرة لكل من السكان المحليين والسياح، شاطئ جي بي آر، ومارينا ووك طريقة حياة حية ونشطة.
الموقع والاتصال: موقع مركزي يسهل الوصول إليه من طريق الخيل وطريق محمد بن زايد
المعالم الرئيسية: سيركل مول، حديقة دائرة قرية جميرا المجتمعية
أنواع العقارات: شقق منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، منازل تاون هاوس، فيلات
السكان المستهدفون: العائلات والمهنيون الشباب والمشترون لأول مرة
نقاط البيع الفريدة: رفاهية ميسورة التكلفة، بيئة صديقة للأسرة، مجتمع في نمو
إن تقديم منازل فاخرة بأسعار معقولة هو ما تشتهر به دائرة قرية جميرا (JVC). يوفر هذا الحي مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية، وهو محبوب من قبل العائلات والمهنيين الشباب.
تتكون دائرة قرية جميرا من مجموعة من ناطحات السحاب المحيطة بالبحيرات من صنع الإنسان. توفر هذه الشقق مناطق معيشة معاصرة مع إمكانية الوصول إلى عدد من المرافق. بدءًا من مراكز التسوق وحمامات السباحة والصالات الرياضية والمزيد.
تقع دائرة قرية جميرا بالقرب من الطرق الرئيسية والنقل العام، مما يسهل التجول في دبي. توفر المنطقة أيضًا مكانًا مفيدًا للإقامة، كما توفر مجموعة من بدائل الأكل والتسوق.
تشمل العديد من مشاريع JVC الجديرة بالملاحظة من قبل إلينغتون العقارية ما يلي:
● بلجرافيا سكوير: تشطيب ممتاز ومناطق معيشة مشتركة وهندسة معمارية حديثة.
● هاميلتون هاوس: شقق حديثة مجهزة بشكل جميل
● بورتمان: تصميم دقيق يستفيد من الراحة والحي الممتاز.
● أوكلي سكوير ريزيدنسز: تصميم معاصر جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة التي تركز على الحي
● هارينغتون هاوس: الجمع بين العيش المعاصر والشعور بالحي.
الموقع والاتصال: منطقة الأعمال المركزية، يمكن الوصول إليها عبر مترو دبي (الخط الأحمر) والطرق الرئيسية
المعالم الرئيسية: قناة دبي المائية، باي افنيو
أنواع العقارات: الشقق الشاهقة والمساحات المكتبية
السكان المستهدفون: المهنيون التجاريون ورجال الأعمال والمستثمرون
نقاط البيع الفريدة: القرب من وسط مدينة دبي، مزيج من المساحات السكنية والتجارية
يتوسع الخلبج التجاري بسرعة، وهو حي متعدد الاستخدامات به مؤسسات سكنية وتجارية. يختار المهنيون ورجال الأعمال الشباب هذا الحي لأنه يوفر بيئة حية ومعاصرة.
الأبراج السكنية الشاهقة مع إطلالات خلابة على أفق المدينة وقناة دبي تعرف عن الخليج التجاري. من بين وسائل الراحة المعاصرة التي توفرها هذه المساكن الصالات الرياضية وحمامات السباحة وخدمات الكونسيرج.
كونه قريبًا من وسط مدينة دبي، يعد الخليج التجاري منطقة عملية للعيش والعمل. هناك العديد من بدائل الترفيه المختلفة ومراكز التسوق والمناطق التجارية المهمة في الحي.
الموقع والاتصال: يقع بين طريق الخيل وميدان، ويمكن الوصول إليه بسهولة من وسط دبي
المعالم الرئيسية: ميدان ون مول (قريبا)، خور دبي
أنواع العقارات: فيلات فاخرة، منازل تاون هاوس، شقق
السكان المستهدفون: العائلات والباحثون عن الرفاهية وعشاق الطبيعة
نقاط البيع الفريدة: تطوير جديد وخصائص واسعة وقرب من الطبيعة وميزات مائية
في هذا التطور الحكيم، تقدم إلينغتون مزيجًا من الشقق والفيلات. تركز ممتلكاتنا هنا على التكامل مع خطة المدينة للمساحات الخضراء والأماكن الثقافية. ستجد في هذه المنطقة مجموعة رائعة من العقارات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفاخرة.
تتميز تطورات إلينغتون في مدينة محمد بن راشد بأنظمة المنزل الذكي والشرفات الواسعة والوصول إلى خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام المجتمعية.
الموقع والاتصال: جزء من مدينة محمد بن راشد يمكن الوصول إليه عبر طريق الخيل وطريق أم سقيم
المعالم الرئيسية: دبي هيلز مول، نادي دبي هيلز للجولف
أنواع العقارات: فيلات، منازل تاون هاوس، شقق
السكان المستهدفون: العائلات، عشاق الجولف، عشاق الطبيعة
نقاط البيع الفريدة: مجتمع مخطط له بشكل رئيسي، وإطلالات على ملعب الجولف، ومساحات خضراء واسعة
تستفيد مشاريع إلينغتون في دبي هيلز استيت من الجمال الطبيعي في المنطقة وملعب الجولف ذي المستوى العالمي. توفر عقاراتنا هنا إطلالات على ملعب الجولف، مما يزيد من قيمتها وجاذبيتها.
تعد دورة البطولة المكونة من 18 حفرة نقطة جذب رئيسية، حيث يتمتع سكان إلينجتون بوصول تفضيلي. تلبي العقارات في هذه المنطقة عشاق الجولف والعائلات التي تسعى إلى تحقيق توازن بين الرفاهية والطبيعة.
تطوير رئيسي مصمم، تجمع دبي هيلز استيت بين المناطق الخصبة والمساكن الفخمة. ستجد العائلات وأي شخص يبحث عن أسلوب حياة متوازن بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق هذه المنطقة مثالية.
تعد الفيلات والمنازل والشقق من بين خيارات العقارات المتاحة في دبي هيلز استيت. توفر الجوانب المعيشية والمستدامة الحديثة لتصميم هذه المنازل جوًا مريحًا وصديقًا للبيئة.
ملعب بطولة الغولف مع 18 حفرة ومتنزهات ومناطق مفتوحة هي مناطق جذب في الحي. سيجد عشاق الطبيعة وعشاق اللياقة البدنية أنه موقع مثالي. هذا بفضل مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية المتاحة للسكان.
تقدم إلينغتون عقارات غير مخطط لها وجاهزة، ولكل منها مزايا مميزة. غالبًا ما تأتي عمليات الشراء خارج المخطط مع خطط دفع جذابة وإمكانية زيادة رأس المال أثناء البناء.
عقاراتنا غير المخطط لها في JVC، على سبيل المثال، تقدم خطط دفع. توفر العقارات الجاهزة المتوفرة في مناطق مثل وسط مدينة دبي، فرصة للإشغال الفوري وإمكانية دخل الإيجار. تضمن إلينغتون التشطيبات عالية الجودة والتسليم في الوقت المناسب لجميع المشاريع الخارجة عن الخطة. نحن نخفف من المخاوف المشتركة المرتبطة بهذا النوع من الشراء.
عادة ما تحصل المجتمعات المذكورة أعلاه على عائدات إيجارية قوية. على سبيل المثال، يجذب وسط مدينة دبي المهنيين والأزواج الشباب، مع ارتفاع الطلب على الوحدات بغرفة وغرفتي نوم.
تحظى دبي هيلز استيت بشعبية بين العائلات، حيث يرتفع الطلب على الفيلات المكونة من 3 و 4 غرف نوم. نوصي بإجراء بحثك الخاص واستشارتك مع المتخصصين في العقارات الموثوق بهم. يمكنهم إرشادك بناءً على احتياجاتك.
يظهر سوق العقارات في دبي علامات قوية على الانتعاش والنمو. تشهد مناطق مثل مدينة محمد بن راشد ودبي هيلز استيت زيادة في الطلب. ويرجع ذلك إلى مواقعهم الاستراتيجية وبنيتهم التحتية الحديثة.
يتجه سوقنا نحو منازل مستدامة ومدعومة بالتكنولوجيا. يتماشى هذا الاتجاه تمامًا مع تركيز إلينغتون على الابتكار والتصميمات الصديقة للبيئة.
تستفيد العديد من العقارات الجديدة في دبي من تقنيات المنزل الذكي. تشمل الميزات الإضاءة التي يتحكم فيها التطبيق وأنظمة المناخ والأقفال الذكية وأدوات إدارة الطاقة. في تطوراتنا المتميزة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجهزة التحكم في المنزل التي يتم تنشيطها صوتيًا والأجهزة التي تدعم إنترنت الأشياء، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة.
في قلب كل عقار في إلينغتون يوجد التزام بالتصميم الاستثنائي. لقد شكلنا شراكة مع شركة الهندسة المعمارية المشهورة عالميًا Perkins + Will. هذا يسمح لنا بإنشاء منازل ليست فقط مساحات معيشة، ولكن أعمال فنية.
أخذ المصممون بعين الاعتبار المساحة والضوء والراحة عند تصميم كل خاصية. يضمن هذا الاهتمام بالتفاصيل أن كل منزل في إلينجتون يوفر تجربة معيشية مرتفعة حقًا.
تلتزم إلينغتون العقارية بإنشاء مجتمعات مستدامة وصديقة للبيئة. تتضمن تطوراتنا تصميمات موفرة للطاقة، وتستخدم مواد مستدامة حيثما أمكن ذلك، وتعطي الأولوية للمساحات الخضراء.
على سبيل المثال، تتميز عقاراتنا في دبي هيلز استيت بتقنية المنزل الذكي التي تساعد في تقليل استهلاك الطاقة. بينما تشمل مشاريع JVC الخاصة بنا حدائق ذات مناظر طبيعية تروج للبيئة وتخلق مساحة معيشة أكثر صحة.
يوفر الاستثمار في عقار إلينغتون إمكانات كبيرة لكل من عائدات الإيجار وزيادة رأس المال. تأتي خاصية الموقع الرئيسي لدينا أيضًا بتصميم وبناء عالي الجودة. هذا يجعلها جذابة للغاية لكل من المستأجرين والمشترين.
يوفر الاستثمار في عقار إلينغتون إمكانات كبيرة لكل من عائدات الإيجار وزيادة رأس المال. تأتي خاصية الموقع الرئيسي لدينا أيضًا بتصميم وبناء عالي الجودة. هذا يجعلها جذابة للغاية لكل من المستأجرين والمشترين.
تتجاوز إلينغتون العقارية مجرد إنشاء منازل؛ نحن نخلق أنماط حياة. تتميز مجتمعاتنا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتحسين نوعية حياة السكان. من أحدث مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة التي يتم التحكم في درجة الحرارة.
تشمل العديد منها أيضًا حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة ومناطق لعب للأطفال. يصمم إلينغتون كل مجتمع لتلبية جميع جوانب الحياة الحديثة.
في عقاراتنا في وسط مدينة دبي، يمكن للمقيمين الاستمتاع بصالات على السطح مع إطلالات خلابة. وفي الوقت نفسه، توفر مشاريع بالن جميرا الخاصة بنا وصولاً خاصًا إلى الشاطئ لأسلوب الحياة الفاخر المطلق.
تقوم إلينغتون العقارية دائمًا بتوسيع محفظتها. نحن متحمسون للمشاريع القادمة في المناطق الناشئة مثل أبراج بحيرة جميرا ومدينة محمد بن راشد. وستقدم هذه التطورات مفاهيم مبتكرة في الحياة الحضرية. وهي تشمل مساحات عمل مشتركة ومراكز صحية وميزات تصميم مستدامة تتماشى مع رؤية دبي للمستقبل.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية في دبي. عادةً ما يكون غير المقيمين مؤهلين للحصول على نسبة قرض إلى قيمة تصل إلى 75٪، بينما يمكن للمقيمين تأمين ما يصل إلى 85٪. تتراوح أسعار الفائدة عمومًا من 2.99٪ إلى 4.99٪، اعتمادًا على مدة القرض وملف تعريف المشتري.
تقدم حكومة الإمارات العربية المتحدة أحيانًا مبادرات لدعم مشتري المنازل. وتشمل الأمثلة تخفيض الرسوم أو تمديد خيارات التأشيرة للمستثمرين العقاريين.
يوجد في دبي مجموعة متنوعة من المجتمعات، ولكل منها مزايا خاصة وجاذبية خاصة بها. هناك منطقة رائعة للجميع. سواء كانت أذواقك تتجه إلى الفيلات الراقية أو الشقق المعاصرة أو المنازل العائلية ذات الأسعار المعقولة.
ستساعدك معرفة الخصائص والمزايا الرئيسية لكل مجال على الاختيار بحكمة. أيضًا لتحديد موقع أفضل منزل لاحتياجاتك من حيث الاستثمارات ونمط الحياة.
إن العثور على منزلك المثالي أو مساعدتك في التنقل في العقارات غير المخطط لها في دبي هو هدفنا في إلينغتون العقارية. عرض اختيارنا للعقارات المعروضة للبيع في دبي. ابدأ طريقك للانضمام إلى سوق العقارات المثير والديناميكي في المدينة الآن.
يمثّل قطاع العقارات 60% من الموارد العالمية الرّائدة، وحصّة كبيرة من كلّ الأصول الوطنية والمشتركة والشّخصية. ولهذا يستحقّ الاستثمار العقاري أن يتمّ أخذه بعين الاعتبار
يتمثّل هدف أيّ استثمار عقاري في زيادة القيمة، فأنت تريد لقيمة العقار أن تكون أكبر ممّا كانت عليه حينما اشتريته. هناك طرق غير مكلّفة لإضافة
انضم إلى سلسلة إلينغتون العقارية الجديدة حيث نعرض أنماط الحياة المختلفة لسكاننا. نحن سعيدون بإبتداء هذه السلسلة مع عائلة مرجانا والتي تتكون من زوجها و
