عقارات للبيع في دبي: خيار استثماري جيد

في العام السابق، في معرض ومؤتمر سيتي سكيب العالمي بدبي، تم الكشف عن العقارات الرئيسية المعروضة للبيع في دبي، التي بلغت قيمتها حوالي 30 مليار درهم (8.17 مليار دولار)

ازدهار اقتصاد دبي
على مدى العقدين الماضيين، تحولت دبي من صحراء إلى مركز استثماري حيوي يجذب المستثمرين من مختلف البلدان وجميع أنحاء العالم، وحسب مقال نشرته صحيفة “خليج تايمز”، فإن المدينة من أكبر عشر مدن عالمية للاستثمار الأجنبي، حيث أن الاستثمارات نحو 27.3 مليار درهم إماراتي (أي زادت نسبة 7.1٪ منذ عام 2016). ووفقاً لمعهد التمويل الدولي، الإمارات العربية المتحدة تمثل 22٪ من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
وبسبب التوازن بين مرونة وحزم سلطاتها وهياكلها التنظيمية، دبي مركز استثماري للمستثمرين المحليين والأجانب. إن أسعار العقارات للبيع في دبي مناسبة للمشترين والمستثمرين نظراً لانخفاض أسعار العقارات. بالإضافة إلى ذلك، مع اقتراب معرض إكسبو 2020، من المتوقع أن تزداد أسعار العقارات، ولذلك يوصي العديد من الخبراء بالشراء أو الاستثمار في عقارات دبي الآن، لأن العائدات الإيجارية جذابة للغاية خلال الإكسبو

عقارات للبيع في دبي بالمقارنة مع الأسواق الدولية
يُسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك عقارات سكنية في دبي. مقارنة مع المدن الكبرى حول العالم مثل لندن أو نيويورك، إن سعر العقارات في دبي يكلف أقل بكثير لكل قدم مربع. ذلك يعني أن العقارات للبيع في دبي تكلف أقل بكثير لأن سوق العقارات في دبي لا يزال جديد نسبياً، على عكس المدن العالمية الأخرى التي وصلت إلى “نقطة التشبع” تقريباً

نتيجة لذلك، المستثمرون يحصلون على عائدات إيجارية أعلى في دبي مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى. إضافة إلى ذلك، لا تفرض المدينة أي ضرائب على العائدات الإيجارية، وهذا يميز سوق العقارات في دبي

خيارات السلامة والتمويل
إن مؤسسة التنظيم العقاري صارمة للغاية حيث أن معاملات المطورين العقاريين شفافة بموجب القانون من أجل الحفاظ على مصالح المستثمرين

إن بيئة وسمعة المكان عاملين حاسمين في اتخاذ قرار استثماري. وفقاً لمؤشر التنافسية العالمية للمنتدى الاقتصادي العالمي، إن دبي ثاني أأمن مكان في العالم، حتى أن التجول بعد منتصف الليل ليس خطر، على عكس معظم الأنحاء الأخرى في العالم

بالإضافة إلى البيئة الآمنة في دبي، إن خيارات التمويل العقاري في دبي تصل حتى 25 عاماً، ويسمح للمستثمرين الحصول على خيارات تمويل سهلة ورهون عقارية من أجل امتلاك عقارات للبيع في دبي. تتراوح أسعار الفائدة بين 3-5٪ وننصح المستثمرون بإبقاء فترة قرض البنك قصيرة من أجل دفع سعر فائدة أقل. في كلتا الحالتين، يمكن للمستثمرين دفع الرهن العقاري من أموال العائدات العالية

إن كنت تريد مقابلة مستشار عقاري لمناقشة احتياجاتك وأهدافك الاستثمارية، إننا مستعدون دائماً لمساعدتك في تحقيق أهدافك يرجى مراسلتنا على البريد الإلكتروني على

info@ellingtongroup.com